A Locação de Temporada é um tipo de aluguel residencial por um período curto, de até 90 dias, conforme previsto na Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91). Esse modelo é muito utilizado para viagens, férias, trabalho temporário ou qualquer outra necessidade de estadia por tempo determinado.

Diferente da locação tradicional, na qual o inquilino tem intenção de moradia permanente, a locação de temporada é caracterizada pela transitoriedade. O imóvel geralmente pode ser mobiliado ou não , e o pagamento geralmete ocorre de forma antecipada ou em parcelas combinadas entre as partes.

Principais Características da Locação de Temporada:

✔ Prazo Máximo: 90 dias;
✔ Finalidade Transitória: Viagens, estudos, lazer ou trabalho;
✔ Contrato por Escrito: Recomendável para maior segurança jurídica;
✔ Possibilidade de Pagamento Antecipado: O locador pode exigir o valor total da locação antes da entrega das chaves;
✔ Respeito às Regras Condominiais: Quando o imóvel está em um condomínio, o inquilino deve seguir as normas internas.

A locação de temporada tem se popularizado ainda mais com o uso de plataformas digitais, como Airbnb e outras, facilitando o contato entre proprietários e hóspedes. No entanto, para evitar problemas, é essencial que o imóvel esteja sob os cuidados de um corretor ou imobiliária credenciada junto ao Conselho Regional de Corretores de Imóveis ( CRECISP).

Está pensando em disponibilizar seu imóvel para locação por temporada? Deixe a administração com a gente e tenha mais segurança e tranquilidade!